Murs de boutique - Location résidentielle de trois logements - 141m² - Sourdun
Réf. MO-160603
Ref : building-sourdun-77df5f1d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Sourdun (77171), cet ensemble immobilier de 141 m² est proposé au prix de 265 000 €. Il comprend trois logements répartis sur deux bâtiments implantés en parallèle : deux appartements F3 de 52 m², rénovés en 2021, et un appartement F2 de 37 m². Les trois logements sont actuellement loués, offrant une diversification des revenus au sein d’un même ensemble.
Avec un loyer annuel annoncé de 33 600 €, le bien affiche un rendement brut de 12,70 %, un niveau attractif pour un investissement locatif. La présence de plusieurs occupants permet de répartir le risque locatif, tandis que les rénovations récentes des deux F3 constituent un atout pour la qualité du patrimoine.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
12.7%
Locataire
Location résidentielle de trois logements
Bail
Trois logements actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
141 m²
Localisation
Sourdun
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