Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 202m² - Sourdun

Description

À Sourdun (77171), cet immeuble en monopropriété de 202 m² est proposé au prix de 275 000 € et génère 23 400 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 8,50 %. Il constitue une opportunité d’investissement locatif avec deux logements déjà loués et des revenus répartis entre deux lots.

Le bien comprend un appartement T3 et un duplex T4, chacun offrant des espaces de vie et plusieurs chambres. Le T3 bénéficie également d’une dépendance, d’une cave, de deux places de stationnement et d’une cour. Le duplex dispose de combles et d’un grand garage ; sa pièce palière peut être aménagée en chambre supplémentaire.

La location résidentielle des deux appartements permet de s’appuyer sur un usage locatif courant, avec des loyers mensuels indiqués de 900 € et 1 050 €. Situé dans la commune de Sourdun, l’immeuble associe une configuration de deux lots à des annexes appréciables pour les occupants comme pour l’investisseur.

Caractéristiques

Informations financières