Murs de boutique - 170m² - Soultz-Haut-Rhin
Réf. MO-39635
Ref : building-soultz-haut-rhin-f2b37a19
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Soultz-Haut-Rhin, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 28 320 €, cet investissement promet une rentabilité stable et durable. Le local commercial, loué à 650€ par mois, ainsi que les cinq studios, affichant des loyers de 350€, 330€, 350€, 330€ (en cours de relocation) et 350€, garantissent des revenus locatifs mensuels solides de 2360€.
La stabilité du locataire constitue un atout majeur pour cet investissement. La diversité des baux, comprenant un local commercial et plusieurs studios, permet de minimiser les risques locatifs. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Soultz-Haut-Rhin, assure une demande constante et une attractivité pour les futurs locataires. En termes de caractéristiques, le bien s'étend sur une surface de 170 m² et bénéficie d'une classe énergétique D, classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 et 1900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
28 320 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
170 m²
Localisation
Soultz-Haut-Rhin
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