Murs de boutique - Épicerie - 170m² - Soultz-Haut-Rhin

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Soultz-Haut-Rhin, offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un loyer annuel de 28 320 €, cet investissement génère une rentabilité solide grâce à la combinaison d'un local commercial et de plusieurs studios, assurant ainsi un flux de revenus diversifié et stable. Le local commercial, occupé par une épicerie, représente une source de revenus fiable, tandis que les studios, dont deux ont été entièrement rénovés, ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, en centre-ville, garantit une forte visibilité et un accès facile pour les clients de l'épicerie, ainsi que pour les locataires des studios. La proximité des commodités et des transports en commun renforce l'attrait de cette propriété tant pour les locataires que pour les investisseurs. Avec une surface totale de 170 m², le bien offre des caractéristiques intéressantes, telles qu'un chauffage électrique dans chaque logement et dans le local, ainsi qu'aucune charge de copropriété, le propriétaire ayant la pleine propriété de l'immeuble. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières