Local commercial - 572m² - Soultz-Haut-Rhin

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Soultz-Haut-Rhin, offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 50 088 €, cet immeuble de rapport de 572 m² sur un terrain de 16,67 ares assure une rentabilité stable et sécurisée, grâce à une gestion efficace des loyers. L'immeuble est entièrement loué, sans aucun impayé, ce qui témoigne de la fiabilité et de la solidité de l'investissement.

Ce bien se compose de 12 garages et de 8 appartements, offrant une diversité d'espace locatif adapté aux besoins variés des occupants. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, renforçant ainsi son attractivité. De plus, la classe énergie D et la classe climat D garantissent des performances énergétiques raisonnables, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 7 240 € et 9 950 €, apportant un complément de sérénité à votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Soultz!

Caractéristiques

Informations financières