Murs de boutique - 700m² - Soulac-Sur-Mer

Description

Ce bien immobilier d'investissement, situé à Soulac-Sur-Mer, présente un rendement attractif de 4,70% avec un loyer annuel de 90 000 €. L'immeuble, d'une superficie totale de 700 m², est composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct sur la rue de la plage, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Ce revenu locatif stable témoigne de la rentabilité solide de cet investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité locative de l'ensemble immobilier, comprenant 10 appartements allant du T1 bis au T4. De plus, la configuration du bien, avec des plateaux supplémentaires à aménager et la possibilité de créer une copropriété, offre un potentiel de valorisation conséquent. Situé sur une parcelle d'environ 750 m² avec un double accès sur deux rues, cet emplacement stratégique à proximité de la plage en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières