Murs de boutique - 1240m² - Soufflenheim
Réf. MO-46152
2 499 900 €
120 000 €/an
1240 m²
4.8%
Ref : building-soufflenheim-cca8ece9
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Soufflenheim avec un rendement attractif de 4.00%, offrant un loyer annuel de 120 000 € sur un bien d'une surface totale de 1240 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier et immédiat. Les caractéristiques structurelles des immeubles, dépourvus d'ascenseur, garantissent une maîtrise des charges d'entretien, contribuant ainsi à une rentabilité nette optimisée.
La stabilité des locataires est assurée grâce à l'occupation complète des 16 appartements, typologies F2 et F3, recherchées sur le marché locatif. Situés dans un secteur à forte demande, ces immeubles bénéficient d'un environnement calme et dynamique, à proximité des commerces, services et infrastructures de Soufflenheim. Leur emplacement stratégique, à proximité de Strasbourg, Haguenau et Wissembourg, renforce leur attractivité en lien avec les bassins d'emplois locaux, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour un investissement pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
2 499 900 €
Loyer HT/HC
120 000 €/an
Rendement brut
4.8%
Bail
Tous les appartements sont actuellement occupés, garantissant des revenus dès l'acquisition.
Surface
1240 m²
Localisation
Soufflenheim
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Soufflenheim dans un budget proche.
Voir les biens