Murs de boutique - 452m² - Soufflenheim
Réf. MO-36089
Ref : building-soufflenheim-8f04f532
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien immobilier de qualité situé à Soufflenheim, offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un loyer annuel de 43 212€, cet immeuble bien entretenu de 452 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les rénovations récentes, totalisant 146 000 € en 2023, améliorent encore la valeur de la propriété tout en garantissant un revenu locatif stable.
Ce bien se compose de six logements de type 3 pièces, dont cinq sont actuellement loués, avec des locataires en place depuis 28, 23 et 16 ans, assurant ainsi une stabilité locative remarquable. Chaque appartement est lumineux et bien agencé, avec des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des chaudières au gaz récentes. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales, le rend encore plus attrayant pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
755 000 €
Loyer HT/HC
43 212 €/an
Rendement brut
5.7%
Bail
5 des 6 logements sont loués, l'appartement libre était loué depuis 28 ans
Surface
452 m²
Localisation
Soufflenheim
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