Local commercial - 200m² - Soufflenheim

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Soufflenheim, offrant un rendement attractif de 5.50%. Avec un loyer annuel de 15 480 €, cet investissement génère une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur immobilier. La structure est répartie sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 200 m², ce qui permet une gestion optimale et une diversification des revenus locatifs.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de baux en cours pour les appartements situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Ces derniers sont loués à des locataires fiables, garantissant ainsi une rentabilité pérenne. L'emplacement central de l'immeuble, au cœur de Soufflenheim, constitue un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et attirant des résidents en quête de confort et de qualité de vie.

Ce bien présente également des caractéristiques techniques de qualité, telles que des fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement spacieux de 4 pièces, tandis que le premier étage offre un appartement de 3 pièces avec une terrasse généreuse. Les combles aménagés ajoutent une valeur supplémentaire avec un appartement de 3 pièces, diversifiant ainsi les possibilités de location et maximisant le potentiel de cet immeuble d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières