Murs de boutique - 147m² - Soual
Réf. MO-35471
Ref : building-soual-b66a823a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier idéalement situé en centre-ville de Soual (81580), offrant une surface totale de 147 m². Avec un prix de vente attractif de 290 000 €, ce lot se compose de deux appartements de 70 et 77 m², dont l'un est déjà loué à 500 euros par mois. Avec un loyer annuel de 6 000 €, ce bien affiche un rendement de 2.10%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité stable.
La stabilité du locataire est renforcée par l'absence de charges courantes liées à la copropriété et par un syndicat des copropriétaires en bonne santé, sans procédures en cours. De plus, le bien dispose de deux projets de construction sur un terrain constructible, offrant ainsi un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, qui combine un emplacement de choix, des caractéristiques attrayantes et une rentabilité assurée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
13 200 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
Un appartement loué, loyer de 500 euros
Surface
147 m²
Localisation
Soual
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