Murs de boutique - Location résidentielle de quatre appartements - 161m² - Sorgues

Description

À Sorgues, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des banques, des commodités et d’un parc, cet ensemble de quatre appartements constitue une opportunité d’investissement à forte rentabilité. Vendu au prix de 222 600 €, il développe une surface totale de 161 m² et génère 23 688 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 10,60 %.

Les quatre logements sont actuellement loués et occupés, assurant des revenus locatifs en place dès l’acquisition. L’ensemble comprend un T1 d’environ 34 m², un T2 d’environ 45 m² et deux studios bis d’environ 41 m² chacun. Les appartements disposent d’un accès commun et de parties communes indépendants des deux autres lots de la copropriété, qui en compte six au total.

Les logements sont dans leur état d’origine et des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. La taxe foncière est d’environ 2 100 € par an et les charges de copropriété s’élèvent à environ 800 € par an pour les quatre appartements.

Caractéristiques

Informations financières