Murs de boutique - 200m² - Sommières

Description

Investissez dans un bien immobilier à Sommières (30250) offrant une rentabilité attractive avec un loyer annuel de 14 400 €, garantissant une source de revenus stable. Ce bien se compose de deux habitations mitoyennes de 100 m² chacune, idéales pour un projet d'investissement locatif ou une résidence familiale. Avec deux cuisines équipées et des espaces de vie indépendants, vous avez la flexibilité de conserver le locataire actuel tout en profitant d'un rendement supplémentaire via la revente d'électricité issue des panneaux solaires, générant environ 255 € par mois.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier se trouve à proximité d'un lycée, à seulement 2 km du village, et à 12 minutes de l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles et les professionnels. Le bien est également équipé de caractéristiques modernes telles que des menuiseries en PVC, un portail motorisé, un arrosage automatique et une micro-station d'assainissement récente. Les espaces extérieurs sans vis-à-vis permettent d'envisager des aménagements tels qu'une piscine hors sol ou un jacuzzi, ajoutant encore plus de valeur à cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques

Informations financières