Murs de boutique - 800m² - Somain

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Somain, offrant un rendement exceptionnel de 10,90%. Avec un loyer annuel de 78 504 €, cet actif génère un revenu locatif solide, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche de biens lucratifs. Le loyer moyen de 500 € par logement, réparti sur 13 appartements (9 T2 et 4 T3), assure une gestion locative simplifiée et une rentrée d'argent régulière.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires et son emplacement stratégique à proximité de Valenciennes et Cambrai. Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux. La toiture est en excellent état et les logements sont fonctionnels, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant s'assurer d'une valorisation pérenne de son patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières