Murs de boutique - Location résidentielle de 8 appartements - 500m² - Sochaux

Description

À Sochaux, cet immeuble résidentiel de 500 m² est proposé au prix de 500 000 €, avec un loyer annuel de 51 300 €, soit une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. Il se compose de huit appartements de typologies T2 à T4, offrant une diversification des surfaces et des profils de locataires. Les caves en sous-sol et le terrain attenant aménagé en stationnements privatifs complètent l’ensemble.

L’investissement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des grands axes routiers, ainsi que d’un stationnement privatif, des atouts favorables à l’attractivité locative et à la pérennité de l’occupation. La présence de huit logements répartit le risque locatif entre plusieurs unités, sans dépendre d’un locataire unique.

Le bâtiment présente des caractéristiques techniques appréciables : façades et toiture indiquées en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et compteurs électriques ainsi que chaudières individuelles pour chaque appartement. Le DPE communiqué est classé D.

Caractéristiques

Informations financières