Murs de boutique - Location de logements - 200m² - Sizun

Description

Situé à Sizun, cet immeuble rénové de 200 m² offre un rendement annoncé de 8,80 %, avec un loyer annuel de 20 400 €, soit environ 1 700 € par mois. Proposé au prix de 232 900 €, il constitue une opportunité d’investissement locatif attractive, avec plusieurs logements réunis au sein d’un même bien.

L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un T1 bis avec entrée indépendante et un studio, ainsi qu’un T5 en duplex réparti sur les deux étages. Une cour à l’arrière complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et aucun travaux n’est à prévoir, un atout pour envisager une mise en location dans de bonnes conditions.

Déjà organisé autour de l’activité de location de logements, le bien présente un potentiel de revenus diversifié grâce à ses trois unités. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant occuper le logement principal tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.

Caractéristiques

Informations financières