83140 Six-Fours-Les-Plages

    Murs de boutique - 307m² - Six-Fours-Les-Plages

    Prix

    2 170 000 €

    Loyer HT/HC

    50 400 €/an

    Surface

    307 m²

    Rendement

    2.3%

    Photo 1
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    Ref : building-six-fours-les-plages-b3de0862

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    Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le quartier prisé du Brusc à Six-Fours-les-Plages, cet immeuble d'habitation exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare, avec un accès direct à la plage. Composé de 7 logements distincts, dont des studios, des appartements T2 et T3 avec vue mer, ainsi qu'un loft avec terrasse privative, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Bien que le rendement ne soit pas précisé, la diversité des logements et l'emplacement privilégié laissent présager une rentabilité intéressante, notamment pour une location saisonnière.

    La stabilité des locataires est renforcée par la qualité des aménagements et des espaces extérieurs, tels que les jardins privatifs et les terrasses. De plus, les deux garages spacieux et le stationnement collectif ajoutent une valeur ajoutée indéniable à cet investissement. Dans un environnement où le charme du port de pêche et les commerces de proximité attirent de nombreux visiteurs, cet immeuble se démarque par ses caractéristiques uniques et son bon état général, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier du Brusc.

    Caractéristiques

    307 m²
    DPE : C
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur2 170 000 €
    Loyer annuel HT/HC50 400 €
    Loyer mensuel4 200 €/mois
    Taxe foncière7 974 €/an
    Rendement brut2.3%
    Prix au m²7 068 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    2 170 000 €

    Loyer HT/HC

    50 400 €/an

    Rendement brut

    2.3%

    Surface

    307 m²

    Localisation

    Six-Fours-Les-Plages

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel1 575 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    4 166 €

    Rendement fonds propres

    0.0 %

    Cashflow mensuel

    +34 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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