Murs commerciaux 600m² à Six-Fours-Les-Plages

Description

Découvrez cet immeuble de rapport stratégique situé à Six-Fours-Les-Plages, offrant une surface totale de 600 m² répartie sur trois niveaux plus un sous-sol. Avec un loyer annuel de 72 040 €, cet actif présente un potentiel de rendement attractif. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 200 m², est libre et peut générer un loyer potentiel de 28 000 €, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Les niveaux R1 et R2 sont actuellement loués pour un total de 72 040 € HC, assurant une génération de revenus stable et prévisible.

La sécurité d'un locataire fiable est un atout majeur de cet immeuble, avec des bureaux rénovés en 2018 qui garantissent des conditions de location optimales. Situé dans la zone d'activités des Playes, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux infrastructures locales, attirant ainsi des entreprises diverses. De plus, le sous-sol est partiellement loué, offrant un espace aménagé et sécurisé pour des activités complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel, avec des caractéristiques qui favorisent tant la stabilité locative que la rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières