Local commercial - 250m² - Simandre

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé à Simandre (71290), affichant un rendement attractif de 8%. Avec un loyer annuel de 17 760 €, cet immeuble constitue un placement sûr pour les investisseurs en quête de rentabilité. La structure, d'une surface de plus de 250 m², est conçue pour maximiser les revenus locatifs grâce à ses quatre appartements, allant du T1 au T4, idéalement configurés pour répondre aux besoins variés des locataires.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des commerces locaux. L'immeuble, construit en 1970 et rénové en 2000, est en excellent état, avec des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et un confort thermique. De plus, l'emplacement dans un joli village assure un environnement calme et verdoyant, apprécié par les résidents. Les caractéristiques pratiques, telles que le garage et les sept places de parking, ajoutent une valeur significative à ce bien, rendant chaque appartement attrayant pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières