Local commercial - Location résidentielle de quatre appartements - 230m² - Sillé-Le-Guillaume
Réf. MO-160551
Ref : building-sille-le-guillaume-4d2b498e
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des services, cet ensemble immobilier de 230 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il comprend quatre appartements de type 3, tous loués, offrant une occupation en place et des revenus locatifs réguliers.
Proposé à 252 400 €, le bien génère un loyer annuel de 17 640 €, soit un rendement brut annoncé de 7,00 %. Les logements disposent chacun d’un chauffage électrique individuel et affichent des DPE classés D et C. L’ensemble comprend également une cour avec stationnements, trois caves en sous-sol et un local technique indépendant.
Un potentiel de valorisation supplémentaire complète l’investissement, avec une ancienne maison à rénover ainsi qu’un autre bâtiment. Cet ensemble constitue une opportunité pour conjuguer rentabilité locative immédiate et perspectives de développement patrimonial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
252 400 €
Loyer HT/HC
17 640 €/an
Rendement brut
7%
Locataire
Location résidentielle de quatre appartements
Bail
Quatre appartements loués ; durée et dates des baux non mentionnées
Surface
230 m²
Localisation
Sillé-Le-Guillaume
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