Murs de boutique - 200m² - Sigean

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Sigean, offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,60 % grâce à un loyer annuel de 44 460 €. Ce bien, composé de cinq logements avec des baux en cours, constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs solides. Avec un prix de 420 000 €, cet actif promet un retour sur investissement intéressant dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée par la diversité des logements, comprenant trois appartements de type 3, un type 4 et un type 2 bis, tous occupés. Cette variété permet de minimiser les risques liés à la vacance locative. De plus, l'emplacement central dans la ville de Sigean garantit une demande locative constante, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 200 m², et des performances énergétiques notables avec une classe énergétique D et une classe climat B, offrant un potentiel d'économie d'énergie pour les futurs propriétaires.

Caractéristiques

Informations financières