Local commercial - Location de logements - 200m² - Sigean

Description

Situé en centre-ville de Sigean, cet ensemble immobilier de 200 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement brut annoncé de 10,60 %, sur la base d’un prix de 420 000 € et de loyers annuels d’environ 44 460 €. Les baux en cours assurent des revenus locatifs dès l’acquisition.

Le bien comprend cinq logements : trois appartements de type 3, un type 4 et un type 2 bis. La diversité des typologies contribue à l’attractivité de l’ensemble pour la location de logements et à la répartition du risque locatif.

Implanté au cœur de Sigean, l’immeuble bénéficie de la proximité des services et commerces du centre-ville. Classe énergie D et classe climat B ; dépenses annuelles d’énergie estimées entre 840 € et 1 180 € pour un usage standard, abonnements compris.

Caractéristiques

Informations financières