Local commercial - Location résidentielle - 962m² - Sézanne

Description

À Sézanne, cet immeuble de rapport composé de deux corps de bâtiments est proposé au prix de 250 800 €. Il développe une surface totale de 962 m² et offre un rendement annoncé de 7,00 %, pour un loyer annuel de 17 568 €. Un investissement résidentiel générant des revenus locatifs et présentant un potentiel intéressant dans un marché local à taille humaine.

L’ensemble comprend trois logements loués, d’une superficie de 93,90 m², 61,07 m² et 56,15 m². Les loyers mensuels s’élèvent respectivement à 480,95 €, 475 € et 508,34 €. La diversité des logements et leur occupation locative contribuent à répartir les revenus entre plusieurs lots. Les équipements comprennent notamment des caves, un cellier, un atelier et des systèmes de chauffage au gaz de ville ou électrique.

Situé à Sézanne, l’immeuble bénéficie d’un emplacement en ville, avec un accès à l’un des logements par la rue Naret Chenuat. La propriété dispose également d’un jardin et d’espaces annexes appréciables, dont une véranda pour l’un des logements. Les trois lots proposent des agencements distincts, avec pièces de vie, chambres et espaces sanitaires.

Caractéristiques

Informations financières