Murs de boutique - 275m² - Seyssel

Description

Investissez dans une opportunité rare à Seyssel avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 6,50%, assurant un revenu locatif stable de 37 488 € par an. Ce bien se distingue par sa rentabilité immédiate, offrant un loyer mensuel de 3 124 €, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu sécurisé et régulier.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Lyon-Genève), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique, à proximité des commerces, écoles et crèches, garantissant une forte demande locative. Le bien se compose de plusieurs logements, dont un T2 bis duplex, deux T3 et un studio meublé, offrant une surface totale de 275 m². De plus, des places de parking privatives et un accès sécurisé avec vidéo-surveillance ajoutent à l'attrait de ce bien immobilier, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières