Local commercial - Location d'appartements meublés - 120m² - Sète
Réf. MO-161887
Ref : building-sete-8d65ffb7
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Sète, à deux pas du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de la gare SNCF, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose de six appartements répartis sur plusieurs niveaux, adaptés à une activité de location meublée.
Entièrement rénové et vendu meublé, le bien dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en exploitation immédiate. Les loyers annuels annoncés s’élèvent à environ 60 000 €, soit un rendement brut de 8 % sur la base du prix de 750 000 €.
La répartition du revenu entre six logements contribue à diversifier les sources locatives, tandis que l’activité de location d’appartements meublés s’appuie sur la proximité des transports et des commodités. Une opportunité d’investissement offrant un rendement attractif et un actif déjà rénové.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
750 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
8%
Locataire
Location d'appartements meublés
Surface
120 m²
Localisation
Sète
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