Local commercial - 350m² - Sète

Description

Nous vous proposons un immeuble de caractère à Sète, une opportunité d'investissement rare au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du canal et du quartier médiathèque. Avec un prix de 995 000 €, cet actif génère un rendement attractif de 4,90 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant constituer ou diversifier leur patrimoine immobilier. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 48 732 €, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

La solidité du locataire et la diversité des logements sont des atouts majeurs de cet investissement. L'immeuble dispose de 9 unités résidentielles, allant de studios à de spacieux appartements, répartis sur trois étages. Chaque logement est en bon état général, ce qui facilite la gestion locative. Situé dans un quartier dynamique, l'emplacement stratégique de cet immeuble assure une forte demande locative, tant pour des résidents que pour des vacanciers, renforçant ainsi la stabilité des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Informations financières