Local commercial - Location résidentielle (trois appartements) - 195m² - Servian

Description

À Servian (34290), cet immeuble de rapport de 195 m² est proposé au prix de 343 200 € et génère des revenus locatifs immédiats de 18 936 € par an, soit un rendement brut de 5,50 %. Les trois appartements sont actuellement loués, pour un total de 1 578 € mensuels hors charges, offrant une base locative déjà en place.

L’ensemble comprend un T2 de 58 m² avec terrasse au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 de 68 m² aux étages. Chaque logement dispose d’un cellier, et un garage de 30 m² complète le bien. Les locataires, décrites comme soigneuses, contribuent au bon entretien des appartements et des parties communes, un atout pour préserver le patrimoine et favoriser la continuité de l’investissement.

Situé dans la commune de Servian, cet immeuble réunit trois logements aux typologies recherchées et des espaces annexes appréciables. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé, avec des loyers en place et un rendement brut de 5,50 %.

Caractéristiques

Informations financières