Murs de boutique - 146m² - Serverette

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport en granit entièrement rénové, situé à Serverette (48700), offrant un rendement attractif de 4,60%. Avec un prix de vente de 249 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 11 568 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et intéressante pour tout investisseur. Les deux appartements T3, d'une superficie totale de 146 m², sont déjà occupés par des locataires fiables, assurant des revenus immédiats sans risque de vacance locative.

Idéalement situé au cœur d'un village paisible, cet immeuble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités locales. Chaque appartement, d'une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage, a été rénové avec soin, intégrant des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée et un chauffage performant. Les logements disposent également de placards intégrés, de salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne, et d'une terrasse privative de 26 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion locative sereine, éventuellement assurée par l'office notarial pour plus de tranquillité.

Caractéristiques

Informations financières