Murs commerciaux 191m² à Sermoise-Sur-Loire — Rdt 10.3%, Bail 2 ans

Description

Investissez dans cet immeuble de 191 m² situé à Sermoise-sur-Loire, offrant un rendement exceptionnel de 10,25 %. Avec des revenus locatifs annuels de 25 620 €, cet actif génère des revenus immédiats sans vacance locative, garantissant une rentabilité nette d'environ 9,6 %. Ce bien est entièrement loué avec des baux solides, vous assurant une stabilité financière sur le long terme.

Le bien est composé de quatre appartements T2 et d'un studio, tous équipés de climatisation et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. La toiture a été rénovée il y a 7 ans, témoignant d'un entretien régulier. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en restant à proximité de Nevers, ce qui en fait un choix idéal pour des locataires en quête de tranquillité avec un accès rapide aux commodités de la ville.

Caractéristiques

Informations financières