Local commercial - 305m² - Sermaises

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Sermaises, où un immeuble de rapport d'environ 305 m², entièrement loué, génère un rendement attractif de 2,40 %. Avec un loyer annuel de 9 216 €, cet actif immobilier assure une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et régulière.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours pour l'ensemble des 5 lots, incluant un local commercial et quatre appartements. Le local commercial dispose d'une surface de 88 m², tandis que les appartements varient de T1 à T3, tous occupant des espaces modernes et bien entretenus. L'emplacement stratégique sur l'axe principal, en plein centre-bourg, garantit une visibilité accrue pour le local commercial et un accès facile pour les résidents.

Les caractéristiques de cette propriété incluent un immeuble sécurisé avec des places de parking privatives, un portail automatique, ainsi qu'une cour et une cave, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières