Murs de boutique - Location résidentielle de deux appartements - 178m² - Sérignan
Réf. MO-155106
Ref : building-serignan-caacd292
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Photos non contractuelles
Description
À Sérignan, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cet ensemble immobilier de 178 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 6,90 %. Proposé au prix de 250 000 €, il génère 17 160 € de loyers annuels hors charges, soit des revenus locatifs réguliers dès l’acquisition.
Le bien se compose de deux appartements F4 indépendants, chacun doté de sa propre entrée sur deux rues différentes. Au rez-de-chaussée, un logement de 87 m² bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une piscine ; à l’étage, un appartement de 91 m² dispose de deux terrasses et d’un garage.
Les deux logements sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années, un atout appréciable pour la stabilité locative. La proximité des commodités et les espaces extérieurs de chaque appartement renforcent l’attrait de cet actif pour un investissement patrimonial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
17 160 €/an
Rendement brut
6.9%
Locataire
Location résidentielle de deux appartements
Bail
Deux appartements loués à des locataires en place depuis de nombreuses années ; durée et type de bail non précisés
Surface
178 m²
Localisation
Sérignan
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