Murs de boutique - 308m² - Sérignan
Réf. MO-41394
Ref : building-serignan-3bca8435
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Sérignan, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 4,40%. Avec un loyer annuel de 17 280 €, cet immeuble de rapport offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le bien est composé de deux appartements rénovés, d'un local commercial et d'un grand garage, maximisant ainsi les possibilités de génération de revenus.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence d'un appartement F3 loué à 720 €/mois, tandis que le local commercial, bien situé, offre une excellente visibilité pour les futurs locataires. De plus, l'emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des écoles, fait de cet immeuble un bien recherché dans un quartier dynamique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur en pleine évolution.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
17 280 €/an
Rendement brut
4.4%
Bail
Local commercial libre, pas d'informations sur le bail
Surface
308 m²
Localisation
Sérignan
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