Local commercial - Supérette - 585m² - Sérignac-Sur-Garonne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Sérignac-Sur-Garonne, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 21 000 €, cet ensemble immobilier de 585 m² constitue un excellent choix pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des lots commerciaux et des appartements d'habitation permet de générer des revenus immédiats tout en laissant place à un potentiel d'optimisation des loyers grâce à la mise en location des espaces vacants.

Le bien est actuellement occupé par une supérette SPAR, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Situé dans un secteur dynamique, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, attirant un flux régulier de clients. Les surfaces commerciales sont adaptées à des activités de proximité, et l'ensemble immobilier comprend également des zones de stockage et des espaces techniques déjà aménagés, rendant l'exploitation simple et efficace. Cette opportunité d'investissement, avec un potentiel de valorisation notable, est à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières