Local commercial - 120m² - Sens

Description

Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement situé à Sens (89100), offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 13 200 €, cet immeuble de 120 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La rentabilité est soutenue par des baux en cours pour deux des trois appartements, garantissant ainsi un flux de revenus stable et immédiat.

La stabilité du locataire est un aspect clé de cet investissement, puisque les deux appartements actuellement loués génèrent un revenu constant. De plus, l'emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Sens assure une demande locative soutenue, renforçant la sécurité de votre investissement. Avec une proximité des commodités et des transports, ce bien est idéalement situé pour attirer des locataires souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Les caractéristiques de ce bien incluent un immeuble composé de trois appartements, dont deux sont déjà loués, tandis que le troisième nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'amélioration et de valorisation. Avec une surface totale de 120 m², cet immeuble dispose de tout le nécessaire pour répondre aux exigences des locataires modernes. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité qui allie rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières