Murs de boutique - Location résidentielle de 14 appartements - 700m² - Sens

Description

Situé au 20 rue René-Binet, en centre-ville de Sens, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de l’hôpital et à environ 15 minutes en bus de la gare. Proposé au prix de 849 000 €, il génère 75 600 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 8,90 %.

En monopropriété, l’ensemble développe 700 m² et comprend 14 appartements : 4 T3, 8 T2 et 2 T1. En bon état général, il dispose également d’un ascenseur, de 14 caves et de 18 places de stationnement, sur un espace entièrement clôturé. Chaque logement bénéficie d’une cave et d’un parking, avec quatre places supplémentaires.

L’immeuble est entièrement loué à une activité de location résidentielle, sans retard de loyer signalé. La diversité des typologies et les annexes associées à chaque appartement contribuent à l’attractivité de l’ensemble et à la stabilité de ses revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières