Local commercial - 140m² - Sens

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur de Sens, offrant un rendement exceptionnel de 14%. Avec un prix de vente de 222 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 31 080 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La stabilité financière est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, assurant un revenu immédiat.

Les locataires actuels, occupent des logements parfaitement entretenus, contribuant ainsi à une gestion sereine de votre bien. L'emplacement privilégié au centre de Sens permet un accès facile aux commodités locales et attire une clientèle variée. Ce bien se compose d'un appartement F3 de 66 m² avec cour privative et d'un appartement F4 de 74,63 m², chacun offrant des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un potentiel locatif solide et une localisation recherchée.

Caractéristiques

Informations financières