Murs de boutique - Café-Restaurant, Salon de Coiffure - 380m² - Sens

Description

Situé au cœur de Sens (89100), cet immeuble commercial offre un rendement attractif de 14,70%, avec un loyer annuel de 29 400 €. Cette rentabilité élevée en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le bien est actuellement occupé par des locataires stables, un café-restaurant et un salon de coiffure, assurant ainsi une sécurité locative appréciable.

L'emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, contribue à son attractivité. Avec une surface totale de 380 m², l'immeuble se compose de deux espaces commerciaux distincts, chacun bénéficiant d'un accès à une terrasse arrière de 60 m² et d'une cour privative pour un stationnement pratique. De plus, la présence de deux places de parking privatif renforce la commodité pour les clients et les employés, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières