Murs de boutique - 152m² - Senlis

Description

Situé à Senlis (60300), cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut de 9,20%. Avec un loyer annuel de 42 684 €, cet actif génère des revenus stables et attractifs, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. La rentabilité offerte est particulièrement compétitive dans le secteur, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une source de revenus passive.

Le bien se compose de quatre appartements de type F2 en duplex, d'un studio, d'un grand garage et de deux places de parking, garantissant une occupation complète et une stabilité locative. Tous les logements sont actuellement loués, sans aucun retard de loyer, ce qui témoigne de la fiabilité des locataires. Son emplacement stratégique, entre le centre-ville et l'hôpital de Senlis, assure une demande constante et facilite l'attractivité pour les futurs occupants.

En plus de ses caractéristiques locatives, l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation. La taxe foncière s'élève à 3 744 €, permettant une gestion claire des charges. Ce bien est à visiter sans hésitation pour tout investisseur désireux d'acquérir un bien solide et prometteur dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières