Murs de boutique - 147m² - Senlis
Réf. MO-43792
Ref : building-senlis-e14aa1fa
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rarissime, située à Senlis (60300), avec un rendement attractif de 8,90%. Ce bien, constitué de trois appartements (deux T3 d'environ 53 m² et un T1 de 41 m²), génère un loyer annuel de 25 740 €, offrant ainsi une rentabilité prometteuse pour les investisseurs avisés. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, le potentiel de valorisation est indéniable, permettant d'optimiser facilement ce rendement.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cette propriété. Deux des trois appartements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. L'emplacement dans la charmante ville de Senlis, reconnue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les grands axes, en fait une zone prisée. Ce bien se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, comprenant 12 lots au total, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
25 740 €/an
Rendement brut
8.9%
Surface
147 m²
Localisation
Senlis
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