Local commercial - 175m² - Senlis

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Senlis, avec un rendement attractif de 7,70%. Ce bien d'une superficie de 175 m² génère un loyer annuel de 52 044 €, offrant ainsi une rentabilité stable et durable. Avec des locataires en place, vous bénéficiez d'un revenu régulier et sécurisé, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.

La stabilité du locataire est renforcée par un taux de remplissage de 100%, et la diversité des unités - comprenant un local commercial et plusieurs studios meublés - assure une répartition des risques locatifs. L'immeuble a été entièrement rénové, avec des installations modernes telles que des compteurs Linky, une chaudière neuve et une toiture récemment vérifiée, garantissant ainsi une gestion sans soucis. Situé en plein centre-ville, cet emplacement stratégique attire à la fois des résidents et des visiteurs, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment des appartements entièrement meublés avec du mobilier neuf, renouvelé en juin 2024. La copropriété se compose de 5 lots, dont 4 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et prisée.

Caractéristiques

Informations financières