Local commercial - 214m² - Sénas

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial situé à Sénas (13560), offrant un rendement attractif de 4,80%. Avec un prix de 468 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 22 440 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Actuellement, les logements sont occupés par des locataires fiables, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier. L'emplacement stratégique de Sénas, à proximité des axes routiers et des commodités locales, contribue également à la pérennité de cet investissement. De plus, cette propriété dispose d'une surface totale de 214 m², incluant deux appartements de type T2 et un appartement de type 4, le tout sur une parcelle de 435 m² offrant des possibilités de stationnement facilitées. Sans charges de copropriété, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières