Local commercial - Restaurant - 371m² - Semur-En-Auxois

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Semur-En-Auxois, offrant un rendement attractif de 10,50% grâce à un loyer annuel de 39 996 €. Ce bien immobilier est occupé par un restaurant en pleine activité, bénéficiant d'un bail 3/6/9, garantissant une stabilité locative significative. Le rendement locatif est soutenu par la solidité de l'activité du locataire, assurant ainsi des revenus réguliers et sécurisés pour l'investisseur.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de rapport comprend des espaces variés : deux salles de restauration, une cuisine professionnelle, plusieurs appartements de type 2 et des studios, ainsi qu'un grenier aménageable, une cave et une terrasse. La configuration du bien permet une exploitation optimale tout en offrant un confort de vie aux locataires. Avec des caractéristiques telles que des espaces de stockage, un bureau et un petit salon, cette propriété combine fonctionnalité et potentiel de valorisation, tout en offrant la possibilité de développer davantage l'espace disponible.

Caractéristiques

Informations financières