Local commercial - 161m² - Semur-En-Auxois

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de charme situé au cœur de Semur-en-Auxois, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 16 100 €, ce bien vous garantit une rentabilité stable et sécurisée, renforcée par la qualité de ses locataires. La gestion de cet immeuble est facilitée par son état impeccable, fruit d'une rénovation soignée en 2010, garantissant ainsi un minimum de frais d'entretien à court terme.

Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que crèches, écoles et services de santé. La présence d'un parc et de jardins à proximité ajoute un attrait supplémentaire à l'emplacement. Les trois appartements, deux de type 3 et un de type 2, bénéficient d'une isolation efficace et d'un chauffage de ville, assurant un confort optimal aux occupants. Avec des fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville, cet immeuble représente un investissement de qualité, à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières