Murs commerciaux - Local commercial avec bureaux - 115m² - Semur-En-Auxois

Description

Situé à Semur-en-Auxois, cet immeuble de rapport de 115 m² est proposé au prix de 200 000 €, avec un rendement annoncé de 8,80 % et des loyers annuels de 17 520 €. Il constitue une opportunité d’investissement attractive, portée par des revenus locatifs provenant de plusieurs lots.

L’immeuble comprend un local commercial loué, composé d’une entrée, de deux bureaux, de toilettes et d’un débarras, ainsi que deux appartements T2 également loués, dont l’un bénéficie d’une courette. La diversité des occupants et des lots contribue à la stabilité des revenus. Une cave voûtée complète l’ensemble.

Entièrement restauré en 2012, le bien offre des espaces fonctionnels et un état général valorisant pour un investissement locatif. Son emplacement à Semur-en-Auxois et sa configuration mixte, commerciale et résidentielle, en font un actif adapté à une stratégie patrimoniale de rendement.

Caractéristiques

Informations financières