Local commercial - 180m² - Semur-En-Auxois

Description

Situé au cœur de la charmante ville médiévale de Semur-en-Auxois, cet immeuble de rapport locatif entièrement rénové offre un rendement attractif de 4,70%. Avec un loyer annuel de 16 800 €, cet investissement promet une rentabilité solide, tout en garantissant une source de revenus stable grâce à la location de trois appartements de type 3. Chaque appartement, lumineux et spacieux, est loué à des locataires en place, assurant ainsi une stabilité sur le long terme.

L'emplacement privilégié de ce bien, à proximité de toutes les commodités telles que hôpital et écoles, ainsi qu'à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard et 10 minutes de l'autoroute A6, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. L'immeuble, réparti sur quatre niveaux, comprend des espaces de vie confortables avec de généreux séjours ouverts sur des cuisines modernes, ainsi qu'un garage de deux places en rez-de-chaussée. Ce produit rare sur le marché est à découvrir absolument pour tout investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un lieu d'exception.

Caractéristiques

Informations financières