Murs de boutique - 195m² - Séméac

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Séméac, un emplacement stratégique aux portes de Tarbes, offrant un rendement attractif de 8,80 %. Avec un loyer annuel de 24 396 €, cet immeuble de 195 m² constitue un placement immobilier de choix, garantissant des revenus locatifs immédiats grâce à la présence de locataires stables. La rentabilité avérée de cet investissement en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Ce bien se compose de 5 appartements de 2 pièces, dont 4 sont actuellement loués, assurant une occupation optimale et une stabilité des revenus. Situé dans un environnement paisible, les locataires profitent également d'un agréable jardin clos partagé, renforçant ainsi l'attrait de l'immeuble. En bon état général, l'immeuble ne nécessite pas de travaux structurels majeurs, bien qu'un léger rafraîchissement des parties communes puisse être envisagé pour optimiser sa valorisation locative et son standing. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, idéalement situé et offrant un potentiel d'optimisation significatif.

Caractéristiques

Informations financières