Local commercial - 133m² - Sélestat

Description

Investir dans cet immeuble situé à Sélestat représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Avec un rendement de 7,10 %, ce bien génère un loyer annuel de 16 320 €, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et réguliers. La rentabilité est soutenue par la pleine occupation de l'immeuble, garantissant des flux de trésorerie constants.

La stabilité des locataires est un atout majeur pour cet investissement. Chaque appartement est actuellement loué, avec des baux en place, ce qui assure une sécurité financière pour le propriétaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, l'emplacement de cet immeuble est stratégiquement choisi pour attirer des locataires à long terme. Les caractéristiques du bien, comprenant des appartements bien répartis sur trois niveaux, offrent un potentiel d'amélioration pour valoriser encore davantage l'investissement, notamment par des travaux sur les rez-de-chaussée et premier étage, tandis que le duplex entièrement rénové du deuxième étage permet de bénéficier d'un bien clé en main.

Caractéristiques

Informations financières