Murs de boutique - 133m² - Sélestat

Description

Investir dans cet immeuble de rapport situé rue du Tabac à Sélestat représente une opportunité attrayante avec un rendement de 7,00%. Avec un loyer annuel de 16 092 €, cet investissement assure une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. La diversité des appartements, tous en location, contribue à la solidité des revenus générés.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des trois appartements de type F2, tous en bon état et loués à des prix compétitifs. Chaque unité offre des caractéristiques modernes, telles que des cuisines aménagées et des salles de bains fonctionnelles, garantissant ainsi un attrait pour les locataires. De plus, le chauffage individuel, qu'il soit au gaz ou électrique, permet une gestion efficace des coûts énergétiques.

Idéalement situé à Sélestat, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, ce qui attire des locataires potentiels et assure un taux d'occupation élevé. La surface totale de 133 m², répartie sur trois niveaux, offre une belle configuration pour des appartements spacieux. Le sous-sol comprend également trois caves, ajoutant un atout supplémentaire pour le stockage. Ce bien représente donc une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.

Caractéristiques

Informations financières