Local commercial - 210m² - Sélestat
Réf. MO-106296
Ref : building-selestat-94b81b2a
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons une belle opportunité d'investissement à Sélestat (67600) avec un rendement attractif de 3,90 %. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 210 m², génère un loyer annuel de 13 800 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. Avec un prix de vente fixé à 350 000 €, cette propriété représente un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La maison comprend trois appartements, dont deux sont actuellement loués, assurant une source de revenus immédiate. Le locataire en place est stable, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. L'emplacement à Sélestat, une ville dynamique, attire de nombreux résidents et professionnels, favorisant ainsi une demande locative constante. Les caractéristiques du bien incluent des espaces de vie bien agencés, avec des terrasses et un jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave commune pour un rangement supplémentaire, rendant cet investissement encore plus attrayant.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
13 800 €/an
Rendement brut
3.9%
Bail
Appartement au 1er étage loué, loyer de 650 € + 50 € de charges; Appartement au 2ème étage loué, loyer de 500 € + 50 € de charges
Surface
210 m²
Localisation
Sélestat
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Sélestat dans un budget proche.
Voir les biens