Murs de boutique - 500m² - Sélestat

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Sélestat, avec cet immeuble de rapport de 500 m², affichant un rendement attractif de 9,70 %. Ce bien génère un loyer annuel de 58 140 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La présence de six appartements tous loués, ainsi que de trois garages, renforce la stabilité locative, offrant un flux de trésorerie constant dans un marché en pleine expansion.

Positionné idéalement en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui attire une clientèle variée et assure une demande locative soutenue. De plus, la grange de 300 m² à aménager représente un potentiel de valorisation supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la rentabilité de l'investissement. Chaque appartement est équipé pour garantir le confort des locataires, avec des systèmes de chauffage adaptés, et une cave spacieuse complète les prestations de ce bien, faisant de cet immeuble une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité.

Caractéristiques

Informations financières