Local commercial - 261m² - Sélestat

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement au cœur de Sélestat, avec un immeuble de rapport comprenant cinq appartements actuellement loués. Avec un prix de 330 000 €, cette propriété génère un revenu locatif mensuel de 2 504 €, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment au 2e étage droit, le rendement locatif actuel témoigne de la solidité de cet investissement.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours, garantissant des revenus réguliers. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ce qui limite les charges pour le propriétaire. Située à l'adresse 2 rue des Laboureurs, cette propriété se trouve dans un emplacement stratégique à Sélestat, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui attire une clientèle fiable et pérenne. Les caractéristiques de l'immeuble, incluant des caves pour chaque appartement et des espaces de vie bien agencés, renforcent l'attrait de ce bien pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières